İngiltere’de Tarımsal Arazi Mortgage Kredisi Rehberi
Turkish Commercial Mortgage Broker. İngiltere’deki yaşayan toplumumuza ve İngiltere’ye yatırım yapmak isteyen yatırımcılara Ticari Kredi ve Ticari Mortgage Brokerluk hizmeti veriyoruz.
Tarım Mortgageleri
Tarım Mortgageleri, tarım sektörünün benzersiz ekonomisi ve çalışma modelleriyle uyumlu olarak tasarlanmış özel finansal ürünlerdir. Diğer mülk kredilerinden daha esnek olan tarım Mortgageleri, ilk kez çiftlik sahibi olmak isteyenler için kapıları açabilir veya tarım faaliyetlerini genişletmek isteyen deneyimli profesyonellere yardımcı olabilir.
Tarım Mortgageleri Nedir?
Tarım ipoteği (bazen çiftlik ipoteği olarak da adlandırılır), kırsalda emlak satın almak veya bir çiftlik mülkünden öz sermaye serbest bırakmak için kullanılan uzun vadeli bir kredidir. Tarım kredileri, tarım sektörünün benzersiz ekonomisine uyum sağlamak için standart ticari Mortgagelere benzer şekilde uyarlanmıştır.
Tarım Mortgageleri Nasıl Çalışır?
Tarım Mortgageleri genellikle 1 – 25 yıl arasında geri ödenir ve sermaye + faiz kredileri (her ay faiz ve ödünç alınan sermayenin bir kısmını ödersiniz) veya sadece faiz kredileri (her ay sadece faiz ödersiniz ve dönem sonunda toplu bir ödeme yaparsınız) olabilir. LTV’nin (kredinin değeri – kredinin mülkün değerine kıyasla büyüklüğü) %75’ine kadar Mortgageler mümkün olabilir, borçlunun durumuna bağlı olarak. Kredi sağlayıcı, güvence olarak mülk üzerinde yasal bir tahsilat hakki alacaktır.
Türk Kredi danışmanı ile iletişime geçin
Bir Tarım Mortgage Kredisi Almadan Önce Göz Önünde Bulundurulması Gereken Hususlar
Tüm borçlarda olduğu gibi, Mortgage şartlarına ve geri ödeme planına uyabileceğinizden emin olmalısınız.
Bir çiftlik, arazi veya kirsalda bina satın alıyorsanız, ödediğiniz faiz size karli donusumler saglayacakmi? Konut Mortgageleri, evin zaman icindeki deger degisimini goz onune alirken tarım Mortgageleri ticari kredileridir, bu nedenle iş plani ve isin karliligi onemlidir.
Birçok çiftlik tapusu, nasil kullanılacagina veya ciftlikte kimlerin yaşayabileceğine dair sınırlamalar koyan maddelere sahiptir. Bu tür anlaşmalara dikkat etmek gerekir. Satın almayı planladığınız mülke dair planlarınıza bu sinirlamalr engel olacaklar mı, bunu degerlendirmeniz lazim.
Tarım deneyimine sahip olmak her zaman bir tarım ipoteği almak için gerekli değildir, ancak yardımcı olur. Kredi sağlayıcılar, sektördeki geçmiş ve karli girişimleri kanitlayabilen başvurulara daha olumlu bakacaktır. Eğer deneyiminiz azsa veya mevcut değilse, iyi bir iş planı ile başvurunuzu güçlendirebilirsiniz. Ayrıca çiftlik işini yönetmek için deneyimli bir yöneticiyle çalışmayı düşünebilirsiniz. Bunu yaparsanız, planınızda onların yeterliliklerini vurgulayın.
Tarım Mortgage Kredisi İle Hangi Türde Mülk Satın Alabilirsiniz?
Tarım Mortgageleri, ticari çiftlikler, çiftlik evleri, yaşam tarzı çiftlikleri, araziler, ahırlar, binicilik haralari, yenilenebilir enerji siteleri, diğer kırsal işletmeler, hatta kirsal malikaneler de dahil olmak üzere hemen hemen her türlü kırsal işletme ve mülkü satın almak için kullanılabilir. Tarım Mortgageleri ayrıca zaten sahip olduğunuz kirsal mülkün yenilenmesi veya geliştirilmesi için veya kırsal emlaktan öz sermaye serbest bırakmak için de kullanılabilir.
Tarım Mortgage Kredisi Almadan Önce Göz Önünde Bulundurulması Gerekenler
Kredi sağlayıcılar, satın alınacak mülkün değerinin %75’ine kadar finansman sağlayabilir. Sonuçta, geliriniz, çiftliğin geliri, mülk için ödediğiniz fiyat ve borçlunun taşıdığı mevcut borç miktarı gibi diğer faktörler, ne kadar borç alabileceğinizi belirleyecektir.
Size özel, uzman danışmanlık hizmeti!
Detayları konuşmaya hazır mısınız?
BIZIMLE ASAGIDAKI NUMARADAN IRTIBATA GECEBILIRSINIZ.
020 3442 0160 / +44 7828 322601
Yetkilendirilmiş ve Denetlenen bir aracı kurumuz
FCA tarafından yetkilendirlımış ve denetlenen bir aracı kurumuz.
Tüm Pazara Erişim
Farklı bankalardan en iyi oranlarla binlerce kredi urününe erişimimiz var. Bizimle çalışmak, aynı anda 100’den fazla bankayla iletişime geçmek gibidir.
Bağımsız
Her broker bağımsız değildir, bazı borkerlar sadece belli kurumların ürünlerini tavsiye ederler. Bizim hizmetimiz tümüyle bağımsız ve sizin için en uygun krediyi bulmak içindir.
Borkerlara özel kredi ürünlerine erişim
Bankalara direk başvurduğunuzda bulamayacağınız, yalnızca brokerların erişiminin olduğu kredi ürünlerine erişim sağlayabiliriz.
Ne Kadar Süreyle Para Ödünç Alabilirim?
Tarım Mortgageleri 1-25 yıl arasında geri ödenebilir. Ciftliğin nakit akışına bağlı olarak geri ödemeler aylık, üç aylık veya yıllık olarak yapılabilir.
Mortgage Geri Ödeme Tutarımı Ne Etkiler?
Aylık olarak ödeyeceğiniz tutarı etkileyen üç önemli faktor vardır:
– Kredi Türü:
Tarım Mortgageleri, sadece faiz, veya, sermaye + faiz, olarak alınabilir. Faizsiz bir kredi ile aylık daha az ödersiniz ancak dönem sonunda ödünç alınan tüm tutarı geri ödemeniz gerekir.
– Faiz Oranı:
Tarım Mortgageleri için faiz oranları genellikle konut mülklerine göre daha yüksektir ve sabit veya değişken olabilir. Sabit oranlar 10 yıla kadar alinabilir, ancak dönem ne kadar uzun olursa, ödeyeceğiniz faiz oranı o kadar yüksek olur. Değişken oranlar, İngiltere Merkez Bankası baz oranına göre artabilir veya azalabilir. Bu, geri ödeme tutarınızın dalgalanmasına neden olabilir, bu da çiftliğinizin nakit akışına yük getirebilir. Ayrıca, konut Mortgagelerinin aksine, tarım Mortgageleri iş kredileridir ve kredi sağlayıcılar, oranı, basvuranin durumuna gore belirler. Risk profiliniz, mülk profili ve iş planınız gibi faktorler ödeyeceğiniz faiz oranını etkileyecektir.
-Kredi Süresi:
Kredi süresi ne kadar kısa olursa, aylık geri ödeme tutarınız o kadar yüksek olur. Genellikle 1 ila 25 yilligini alinabilir.
Kötü Kredi Skoru Olanlar Tarım Mortgage Kredisi Alabilir mi?
Muhtemelen alabilir. Bu, aradığınız LTV’ye, nakit teminatınızın büyüklüğüne (veya güvence olarak sunulan diğer varlıkların değerine) ve tarım sektöründeki deneyiminize bağlı olacaktır. Başka yerlerde reddedildiyseniz bile, ihtiyaç duyduğunuz ipoteği almanız hala mümkün olabilir.
Tarım Mortgage Kredisinde En İyi Teklifi Nasıl Bulabilirim?
Tarım Mortgage sektörü niş bir alandır, farklı başvuru kuralları vardır. Ticari krediler hususunda tecrublei bir broker araaciligiyla basvurmanizi tavsiye ederiz.
Kredi almak istiyorum, peki sonraki adımım ne olmalı?
Deneyim ve bilgimizden yararlanın, en doğru bankaya, en doğru başvuruyu sizin için yapalım.
Ön görüşme için bizimle iletişime geçin
Uzmanımızla ücretsiz ön görüşme yaparak, koşullarınız, ihtiyaçlarınız ve ipotek seçenekleriniz hakkında konuşabilirsiniz.
Size uygun bir zaman için geri aranma
Sizi aramamız için en uygun zamanı bize bildirin, kredi ihtiyaçlarınızı ve en iyi seçeneklerinizi birlikte değerlendirelim.
Yazarlar Hakkında
Bu site yalnızca bilgi amaçlı bir sitedir. Tüm makalelerimiz FCA tarafından yetkilendirilmiş mortgage ve kredi brokerları tarafından yazılmış olup yalnızca, mortgage, işletme kredisi gibi konularla ileğili faydalı bilgiler sunma amacını taşır. Amacımız İngiltere’de mortgage ve kredi piyasası ile ilgili Türkçe yazılmış, en iyi öneri ve kılavuzları yazıp sizlere sunmaktadır,
** Bu sayfadaki içerik, ancak yazıldığı an itibariyle doğrudur. Mortgage ve İşletme Kredileri veren kuruluşların uygunluk kriterleri ve kuralları sık sık değiştiğinden, en güncel kuralları ve kriterleri doğrulamak için B&D danışmanı ile iletişime geçin. Web sitesindeki içerik, her okuyucuya özgü öneri değildir ve bireysel finansal öneri değildir. FCA tarafından yetkilendirilmiş, profesyonel mortgage ve kredi danışmanlık hizmeti vermekteyiz. Finansal ihtiyaçlarınıza uygun, size özel, mortgage veya kredi danışmanlık hizmeti almak isterseniz lütfen bizimle iletişime geçin. *FCA, yatırım amaçlı verilen bazı mortgage ve kredi türlerini denetlememektedir.