İngiltere’de Bakım Evi Satın Almak İçin Finansman ve Kredi Seçenekleri
Turkish Commercial Mortgage Broker. İngiltere’deki yaşayan toplumumuza ve İngiltere’ye yatırım yapmak isteyen yatırımcılara Ticari Kredi ve Ticari Mortgage Brokerluk hizmeti veriyoruz.
Bakım Evi Satın Almak İçin Finansman
Birleşik Krallık’ta bakım evi sektörü büyük bir iş alanıdır. Yaşlanan bir nüfus, birçok insanın sadece bir bakım evinin sağlayabileceği türden tam zamanlı dikkati gerektiren temel aktiviteleri gerçekleştirmek için yardıma ihtiyaç duyması anlamına gelmektedir.
Bu, bakım tesisleri için patlama yapan bir talep yaratıyor ve 2021’de gelirlerin 15.9 milyar £’a ulaştığı Birleşik Krallık bakım evi sektörünün büyümesine tanık oluyor. Ancak bir bakım evi satın almak, bir ev satın almak kadar basit değildir. Farklı kurallar uygulanmaktadır.
Bir Bakım Evi Satın Almak İçin Hangi Finansmana İhtiyaç Duyulmaktadır?
Bir bakım evi satın almak isteyen alıcılar genellikle satın almalarını finanse etmek için ticari bir ipotek arayacaktır. Ancak, bir bakım evi ipoteği diğer ticari ipoteklerden birçok yönden farklıdır:
– Banka, %75 LTV sağlayabilir, ama genellikle bu oran %70 veya daha az olacaktır.
– Faiz oranları ve ücretler bireysel durumlara göre belirlenir.
– Bu bir iş ipoteğidir, bu nedenle bankalar borçlunun iş kaydına, sektördeki deneyimine ve genel bakım piyasası koşullarına dikkat ederler.
– İş planı, başvuru sürecinin temel bir parçasıdır.
Türk Kredi danışmanı ile iletişime geçin
Bir Bakım Evi Satın Almadan Önce Nelere Dikkat Edilmelidir?
Bir bakım evi satın almak büyük bir adımdır ve alıcılar, satın almadan önce birçok önemli faktöre dikkat etmelidir:
– Yapı:
Satın almayı düşündüğünüz işin yapısı nasıl?
– Özenli Araştırma:
Bir bakım evi satın almayı düşünmeden önce dikkatli bir araştırma yapmalısınız.
– CQC Derecelendirmesi:
Bakım evi sektörü CQC tarafından düzenlenir.
– Yerel Otorite Finansmanı:
Birleşik Krallık bakım evi gelirlerinin yarısı yerel otoritelerden gelmektedir.
– Çalışanlar:
Bakım evindeki çalışanların istihdam şartları nelerdir?
Bir Bakım Evi Satın Alma Finansmanı İçin Sektörde Deneyime İhtiyac Var mı?
Bu sart değildir, ancak kredi almaniza yardımcı olur. İlk kez bir bakım evi işletmeyi düşünenlerde ticari bir ipotek alabilirler, ancak bankalar basvuranin bakım sektöründeki deneyimini yinede bilmek isteyeceklerdir.
Size özel, uzman danışmanlık hizmeti!
Detayları konuşmaya hazır mısınız?
BIZIMLE ASAGIDAKI NUMARADAN IRTIBATA GECEBILIRSINIZ.
020 3442 0160 / +44 7828 322601
Yetkilendirilmiş ve Denetlenen bir aracı kurumuz
FCA tarafından yetkilendirlımış ve denetlenen bir aracı kurumuz.
Tüm Pazara Erişim
Farklı bankalardan en iyi oranlarla binlerce kredi urününe erişimimiz var. Bizimle çalışmak, aynı anda 100’den fazla bankayla iletişime geçmek gibidir.
Bağımsız
Her broker bağımsız değildir, bazı borkerlar sadece belli kurumların ürünlerini tavsiye ederler. Bizim hizmetimiz tümüyle bağımsız ve sizin için en uygun krediyi bulmak içindir.
Borkerlara özel kredi ürünlerine erişim
Bankalara direk başvurduğunuzda bulamayacağınız, yalnızca brokerların erişiminin olduğu kredi ürünlerine erişim sağlayabiliriz.
Bir Bakım Evi Satın Almak İçin Finansman Başvurusunda izlenecek Yol
Herhangi bir kredi başvurusunda olduğu gibi, hazırlık onemlidir:
1. Belgelerinizi Toplayın:
Farklı bankalarin farklı kriterleri olabilir.
2. Endüstri Deneyiminizi Hazırlayın:
Geçmiş deneyimleriniz, CQC sertifikalarınız, endüstri ödülleriniz ve referanslarınız.
3. İş Planınızı ve Sunumunuzu Hazırlayın:
İş planınız bankalar için kritik bir öneme sahiptir.
4. Hangi Tür Finansmana Ihtiyac Duydugunuza Karar Verin:
İhtiyacınız olan doğru krediyi bulmak için tüm seçenekleri göz önünde bulundurun ve bir uzmandan yardim alin.
En İyi Oranları Nasıl Bulabilirim?
Bakım evi ipotekleri niş bir alandır. Bu nedenle, doğru lenderı bulmak için bir aracıyla çalışmak en iyisidir.
Bizim ile Yola Çıkın
Bakım evi satın almanın kaygısız yolu – ihtiyaçlarınıza uygun en iyi oranı, en iyi şartları ve doğru bakım evi ipoteğini elde edin. Bugün bizimle iletişime geçin.
Kredi almak istiyorum, peki sonraki adımım ne olmalı?
Deneyim ve bilgimizden yararlanın, en doğru bankaya, en doğru başvuruyu sizin için yapalım.
Ön görüşme için bizimle iletişime geçin
Uzmanımızla ücretsiz ön görüşme yaparak, koşullarınız, ihtiyaçlarınız ve ipotek seçenekleriniz hakkında konuşabilirsiniz.
Size uygun bir zaman için geri aranma
Sizi aramamız için en uygun zamanı bize bildirin, kredi ihtiyaçlarınızı ve en iyi seçeneklerinizi birlikte değerlendirelim.
Yazarlar Hakkında
Bu site yalnızca bilgi amaçlı bir sitedir. Tüm makalelerimiz FCA tarafından yetkilendirilmiş mortgage ve kredi brokerları tarafından yazılmış olup yalnızca, mortgage, işletme kredisi gibi konularla ileğili faydalı bilgiler sunma amacını taşır. Amacımız İngiltere’de mortgage ve kredi piyasası ile ilgili Türkçe yazılmış, en iyi öneri ve kılavuzları yazıp sizlere sunmaktadır,
** Bu sayfadaki içerik, ancak yazıldığı an itibariyle doğrudur. Mortgage ve İşletme Kredileri veren kuruluşların uygunluk kriterleri ve kuralları sık sık değiştiğinden, en güncel kuralları ve kriterleri doğrulamak için B&D danışmanı ile iletişime geçin. Web sitesindeki içerik, her okuyucuya özgü öneri değildir ve bireysel finansal öneri değildir. FCA tarafından yetkilendirilmiş, profesyonel mortgage ve kredi danışmanlık hizmeti vermekteyiz. Finansal ihtiyaçlarınıza uygun, size özel, mortgage veya kredi danışmanlık hizmeti almak isterseniz lütfen bizimle iletişime geçin. *FCA, yatırım amaçlı verilen bazı mortgage ve kredi türlerini denetlememektedir.